Invertir en Grecia: todo lo que necesitas saber.
¿A aquellos que vinieron a la mente a mudarse a uno de los lugares más bellos y vírgenes del mundo? Rica en historia y lugares maravillosos, Grecia sigue siendo uno de los destinos más buscados por los turistas y, sobre todo, por los inversores que buscan un nuevo hogar. Es una idea que no es tan mala, especialmente al examinar la situación particular que enfrenta la economía griega en este momento.
La crisis económica ha causado bastantes dificultades en la península, con una caída en los ingresos y el colapso general de la economía. No debemos olvidar el problema del cierre y el fuerte control de capital, para evitar su vuelo al extranjero. Todo esto ha llevado a un colapso en los costos de propiedad y, en consecuencia, a un aumento en el número de personas que están considerando ir a Grecia para sus inversiones.
En el mercado, actualmente hay 245,000 viviendas sin mercado y, según las previsiones de 2019, el número aumentará considerablemente, dada la parálisis económica anterior y prolongada de los últimos años. Grexit también jugó un papel decisivo en todo esto, considerando que existe el riesgo de que, después de salir de Europa, Grecia decida regresar al Dracma. Uno se pregunta qué tan seguro es invertir en Ellade.
La situación griega aún no está resuelta, el país está creciendo, pero a un ritmo lento, la economía no está tan abierta como antes y, debido al reciente incendio, muchas personas han tenido que abandonar sus hogares. El turismo es el único punto a favor del país, con un doble pico de visitantes (2016 y 2017) Esto se debe principalmente al hecho de que el país ha "atraído" a los visitantes de los países vecinos de Turquía y Egipto, donde existen problemas políticos en el interior que Por supuesto, aterrorizó a los turistas y los empujó a otros destinos. En conclusión, después de analizar la situación, es posible decir que invertir hoy en Grecia no es fácil, pero la situación está mejorando.
Aparentemente fue la crisis económica la que llevó a muchos inversores a comprar propiedades en Grecia, comprando casas de lujo y casas rurales. No hace falta decir que las inversiones en el mercado inmobiliario griego no son para todos. Los precios y los riesgos deben equilibrarse en las dos placas. En primer lugar, para poder acceder a este mercado, es necesario tener una posición financiera sólida, suficiente para cubrir cualquier evento imprevisto y nuevas caídas de precios.
La elección de la zona también es decisiva. En primer lugar debemos distinguir los lugares y lugares turísticos más "reservados". En lugares muy turísticos, como es obvio, los precios de las casas no han caído demasiado y probablemente no hagan que la inversión sea tan favorable.
Entre las ubicaciones más accesibles y económicas de Grecia, se encuentran tanto las ciudades más pequeñas como la capital, Atenas, donde se pueden comprar propiedades desde 100 metros cuadrados hasta 40.000 euros. Y los impuestos? Al evaluar la inversión también se deben tener en cuenta los impuestos que se deben pagar sobre la propiedad: aquí, para las casas que tienen un valor de entre 200 mil y 5 millones de euros, la tasa progresiva se encuentra entre el 0,2% y el 1%. A esto debemos agregar impuestos locales que van desde 0.025 a 0.035%, calculados sobre el valor de la casa.
Invertir en Grecia: todo lo que necesitas saber. ¿A aquellos que vinieron a la mente a mudarse a uno de los lugares más bellos y vírgenes del mundo? Rica en historia y lugares maravillosos, Grecia sigue siendo uno de los destinos más buscados por los turistas y, sobre todo, por los inversores que ...
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