Bienes raíces en Italia: aquí hay algunos barrios donde comprar una casa

Bienes raíces en Italia: aquí hay algunos barrios donde comprar una casa

Italia a nivel internacional es conocida por sus muchos aspectos.
Alberga la capital de la moda, Milán, cuna del imperio más poderoso de la historia mundial, que aún vive en la magnífica ciudad eterna, Roma, una nación de cultura y grandes artistas que van desde Dante hasta Miguel Ángel, desde Leonardo hasta Raffaello. Reconocido y apreciado por la belleza de su territorio y la comida y el vino.

En resumen, en todas las áreas, esta nación ha tenido la oportunidad de destacarse y, a pesar de la crisis, parece que hay sectores que continúan prosperando y ayudan a reactivar la economía.

También en construcción, hay muchas oportunidades para comprar una casa en Italia, en lugares extremadamente únicos.

Más detalladamente, Inland Revenue ha elaborado una lista de unos 60 barrios de Milán a Nápoles, donde es posible comprar y luego invertir en ladrillo.

                                     

Hace exactamente dos años, la situación era diferente. El mercado era estático y el estancamiento también había invadido el mercado inmobiliario.
Las áreas residenciales en evidencia, con precios crecientes, eran alrededor de treinta. Hoy hablamos del doble, considerando también la gran incertidumbre del mercado financiero general que no parece asustar a los inversores.

Ahora analicemos en detalle cuáles son las áreas de mayor interés para comprar una propiedad en Italia.
Comenzando desde el norte, en Milán, las áreas más populares son las áreas alrededor de los canales, que parecen aumentar un 5% año tras año, mientras que en el corazón de la ciudad atraen cada vez más compradores potenciales Corso Magenta y Brera, hogar de la famosa Pinacoteca, donde se pueden admirar obras de arte de fama mundial (como 'The Kiss of Hayez).
El mejor desempeño en términos de números es el del área de Tabacchi-Sarfatti alrededor de la cual está cerca, la línea de área, la Universidad de Bocconi (por lo que muchos estudiantes alquilan casas en esta área).
 Las universidades parecen estar incrementando el sector inmobiliario. De hecho, alrededor de las universidades hubo aumentos en la demanda en el área de Iulm, Cattolica, Bicocca y Bovisa.

Obviamente, los precios de estas áreas aumentan constantemente ya que la demanda parece ser incesable.

Ahora vámonos a Roma, la capital.
Los barrios de alto nivel que tienen más éxito son el Centro, donde se pueden comprar propiedades en áreas verdes y recientemente construidas a precios máximos que rondan los 4.000 euros por metro.
Entre las áreas de prestigio (con precios aún más altos) encontramos un aumento en Trevi y Corso Vittorio.
También en la antigua Appia ha habido un auge, pero las transacciones mínimas han llevado a los economistas a descartarlo de la clasificación.
En Roma, la variación (máxima) en comparación con 2016 es del 17%.
Entre los distritos de gama baja, Trigoria surge con una variación del 5%, puntos porcentuales.
Yendo más al sur, nos encontramos con Nápoles, quizás la ciudad más famosa en términos de comida y vino.
Las dificultades en comparación con las ciudades anteriores en el intento de surgir en el mercado inmobiliario no son pocas, pero la ciudad de Nápoles se defiende bien. Los precios van desde un mínimo de 1.300 hasta un máximo de 4.400 euros por metro. El mejor desempeño es sin duda el registrado en el Centro, que incluye Piazza Mercato y Via Mezzocannone.

En general, se puede decir que el arranque continúa con una tendencia positiva a nivel de bienes raíces y permite a los inversores una amplia gama de opciones.

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