Propiedad fraccional en Londres

Una oportunidad de inversión exitosa para visitadores frecuentes de la capital inglesa

Los amantes de Londres y los que necesitan estar en la ciudad para trabajar pueden optar por una oportunidad de inversión muy atractiva.

Comprar una casa en la capital inglesa conlleva una inversión financiera que cuesta mucho dinero y esfuerzos ya que implica las inevitables complicaciones que surgen al administrar una segunda vivienda a distancia. Alojar en un hotel permite evitar esos problemas, pero hace que hasta los visitadores más frecuentes nunca se sientan en su hogar. Desde ahora los inversores podrán optar por una solución intermedia: al elegir una propiedad fraccional, los compradores podrán comprar una fracción de la vivienda por el tiempo proporcional que necesitan el inmueble.

Los visitadores frecuentes de Londres pueden elegir el club residencial privado 47 Park Street y comprar una “fracción” de un apartamento para utilizarlo por lo menos por 21 noches durante el año. Los apartamentos de uno o dos dormitorios son terminados con hermosos detalles y administrados como un hotel de 5 estrellas; por eso los miembros podrán disfrutar las comodidades ofrecidas por un hotel de lujo y al mismo tiempo sentirse en su hogar.

El Marriot 47 Park Street fue construido en 1927 como residencia privada para el primer Barón Milford. Se encuentra en el centro del exclusivo barrio de Mayfair, cerca de Oxford Street y Hyde Park. Ha sido transformado en 49 residencias privadas amplias y elegantes.

Los precios iniciales para 40 años oscilan entre 111 mil y 260 mil libras esterlinas según el tamaño del apartamento. El objetivo final es hacer que los viajeros se sientan de veras en su propio hogar aunque están lejos de casa; de hecho, los que viajan mucho, necesitan habitaciones cómodas y amplias y quieren encotrar una atmósfera familiar. Por eso, pueden dejar sus efectos personales, los que serán colocados en sus habitaciones antes de su llegada. Los huéspedes encontrarán sus fotos de familia en la mesa auxiliar y sus ropas en el armario.

La mayoría de los miembros proceden de Asia, Oriente Medio, Europa y EEUU. Un quinto de los huéspedes son británicos.

Los miembros que no logran utilizar su apartamento por 21 días pueden alquilar su residencia para utilizarla como habitación de un hotel o intercambiarla con una estancia en uno de los 3000 hoteles y centros vacacionales del grupo Marriot en 66 países diferentes. Normalmente, el problema es el contrario: la mayoría de los clientes quiere pasar más tiempo en Park Street; por consiguiente, se les da la posibilidad de comprar días adicionales a un precio muy bajo.

Las compras fraccionales están conociendo un fuerte desarrollo y representan una oportunidad de inversión muy ventajosa. La venta fraccional difiere de la multipropiedad o tiempo compartido tradicional ya que permite comprar una fracción del inmueble y no sólo el derecho a disfrutar la propiedad por una fracción de tiempo determinada; por consiguiente, es mucho más fácil volver a vender una cuota de la propiedad o sacar provecho del aumento del valor del inmueble.

Leer también:

-          La revolución del intercambio de casas

-          Edificios de lujo de gran altura en Manhattan

-          Inversiones de primer orden en Hungría