Los precios siguen subiendo en París

Los precios siguen subiendo en París

Las casas cuestan € 8 344 por metro cuadrado en la capital francesa

Los precios inmobiliarios aumentaron un 7,4% en Francia en el primer semestre de 2011, en comparación con el mismo periodo de 2010. El aumento de 17,6% registrado en París – donde las casas cuestan € 8 344 por metro cuadrado – ha contribuido a la subida de los precios en Francia.

Los precios han subido también en Lyon – donde llegaron a 2 653 euros por metro cuadrado – y Marsella – donde los bienes raíces cuestan 2 774 por metro cuadrado. En la región de Ile-de-France, la subida de precios es particularmente alta en Haut-de-Seine y Val-de-Marne.

Sin embargo, hay algunas regiones donde los precios han bajado – en Borgogna, Alsacia, Aquitania, Auvergne, Limousin y en Nord-Pas-de-Calais y Picardie – aunque aquí pueden llegar a 200 mil euros.

El número de ventas ha disminuido notablemente, sobre todo entre los jovenes con más de 30 años, debido a la subida de los precios. El Observatoire de Crédit Logement (CSA) publicó un informe según el cual los tipos de interés tocaron un nivel de 3,86 en junio alcanzando el nivel del verano de 2006, cuando el mercado estaba en auge, antes de que la crisis comenzara. 15 créditos de cada 100 se podían financiar a finales de 2010, lo que ahora ya no se puede hacer.

Los compradores franceses que desean adquirir una vivienda, especialmente los que compran su primera casa deben enfrentarse a una situación muy difícil. Los vendedores de casas tal vez son demasiado pretenciosos ya que han notado la subida de los precios sin tener en cuenta la caída de las ventas destacada por los expertos del mercado inmobiliario.

Los compradores, en cambio, han comprendido las nuevas tendencias del mercado y la evolución de los precios y esperan que los precios caigan.

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